Вторник, 21 ноября 2017 Карта сайта  Написать письмо редактору

Что такое капитальный ремонт помещения — этапы и важные рекомендации



Даже самое современное жилье со временем приходит в негодность. И тогда человек сталкивается с необходимостью в проведении капитального ремонта. Следует знать, что такое капитальный ремонт, и что он в себя включает:

  • обновление штукатурки;
  • проверку электропроводки;
  • устранение неполадок в работе водопровода;
  • замену батарей.

и т. д.

Иногда капитальный ремонт подразумевает и перепланировку помещений.

Следует отметить, что особенно необходим капитальный ремонт после приобретения вторичного жилья. Ремонт рекомендуется делать до того, как в помещение была перевезена мебель во избежание дальнейших сложностей.

Подготовим помещение для работы

Для начала необходимо подготовить помещение. На данном этапе может возникнуть необходимость проведения перепланировки, особенно если жилье является вторичным.

Готовим себя и комнату к предстоящей работе

Подготовка помещения состоит из следующих этапов:

  • снятие дверей и, при наличии такой необходимости, окон;
  • удаление старого линолеума и кафельной плитки;
  • измерение уровня пола (строители зачастую не производят подобных измерений, из-за чего разница в уровнях может достигать нескольких сантиметров);
  • удаление стяжки.

Подготовка завершена… Что дальше?

После подготовительного этапа все готово к работе.

Если существует необходимость в выравнивании стен, то рекомендуется начинать с этого.

Для определения ровноты стен используется отвес и уровень. Для устранения кривизны стен необходимо использовать сплошную штукатурку.

Процесс выравнивания стены

Используйте металлические маячки с перфорацией и саморезы. Они требуются для того, чтобы иметь возможность контролировать толщину слоя штукатурки. Если же стены в помещении уже ровные, то нужно с помощью шпаклевки и штукатурки заделать щели.

В этой работе вам пригодится шпатель и полутерок.

Выбирая штукатурку необходимо помнить о том, какие они бывают. Различают цементную и гипсовую штукатурки. Цементная обойдется вам намного дешевле, чем гипсовая, но такая штукатурка считается менее экологичной.

Декоративная штукатурка очень популярна на сегодняшний день. Можно задуматься и о её использовании. Подробная информация по ссылке ранее.

Перед использованием штукатурки необходимо удалить остатки старой штукатурки и загрунтовать стену. При необходимости воспользуйтесь жидкой грунтовкой.

Двигаемся дальше: новая стяжка

Следующим этапом является стяжка.

Создание качественной стяжки

Стяжку применяют для выравнивания поверхности под будущий пол. Перед началом работы необходимо определиться с толщиной и видом стяжки. Более подробно о видах стяжки и их особенностях прочитайте вот в этой нашей статье.

Если нужна перегородка

Если вы задумали сделать перегородку, то к вам на помощь придут пеноблоки, кирпич, гипсовые блоки, гипсокартон и прочие изделия.

Дополнительная перегородка из гипсокартона

Подумайте, будет ли на новой стене висеть полка или же она будет служить исключительно для разделения помещения. Так вам будет проще определиться с выбором.

Гипсовые блоки обладают целым рядом положительных свойств.

К ним можно отнести:

  • хорошую воздухопроницаемость;
  • влагостойкость;
  • экологичность;
  • долговечность.

Монтаж водопроводных труб и отопления

Следующим шагом является монтаж водопроводных труб, радиаторов и прочего…

Задумайтесь о том, к каким приборам вам будет нужно подключить водопровод.

В первую очередь необходимо подключиться к магистрали, затем установить вентили.

Этап внутренней отделки

Завершив основную часть капитального ремонта, можно перейти к внутренней отделке помещений.

Внутреннюю отделку обычно начинают с выбора напольного покрытия.



Существует множество различных видов покрытий, например, паркет, плитка, ламинат и т. д. После напольного покрытия переходите к отделке потолка. Потолок можно покрасить, сделать натяжной или многоуровневый с помощью гипсокартона.

Создаём свой стиль

Стены можно покрасить, обклеить обоями или же нанести декоративную штукатурку. Вариантов великое множество, выберите тот, который подойдет именно вам.

Важные материалы: ячеистый бетон

Ячеистый бетон – это общее наименование для мелкопористых строительных материалов, содержащих известь или цемент.

Это такие материалы как, например, пенобетон, газобетон, пеносиликат и другие. Они различаются соотношением, входящих в их состав компонентов. Отличные теплоизоляционные свойства ячеистого бетона обусловлены наличием в его структуре очень мелких ячеек.

Подбираем стройматериалы для дома

Помимо этого, благодаря такой структуре данный вид бетона обладает небольшой объемной массой. Используя ячеистый бетон при возведении однослойных стен, у вас отпадает необходимость фасадного укрепления и строительства дорогостоящего фундамента.

Блоки из газобетона

Газобетонные блоки просты в обработке и не требуют особых навыков при работе с ними.

Но блоки — это не единственный вариант применения газобетона. При возведении домов рекомендуется использовать перемычки из этого материала. При работе с блоками из газобетона можно применять специально предназначенный для этого минеральный клей.

Заметна существенная экономия в использовании клея: толщина шва не должна превышать 3 мм, тогда как при работе с обыкновенным цементным раствором необходимо использовать не менее 14 мм клея.

Газобетонные блоки для строительства

Благодаря столь небольшим размерам швов новый дом из газобетонных плит будет обладать повышенными теплозащитным свойствами. Идеальные геометрические параметры блоков из газобетона помогут вам закончить строительство в кратчайшие сроки.

Материал с отличными качествами

Рекомендуется нанести слой гипсовой штукатурки на внутренние поверхности стен. Газобетон обладает хорошей паропроницаемостью. Стены из таких материалов способны к воздухообмену, что позволяет создать благоприятный микроклимат в жилых помещениях.

К сожалению, газобетонные блоки имеют один минус – это их стоимость.

Однако цена вполне соответствует качеству этого материала.

Пенобетон

Чаще всего при строительстве используют пенобетон. Пенобетон отличается от газобетона технологией его изготовления. При соблюдении правильной технологии этот материал отлично сохраняет тепло и имеет превосходную прочность.

На производстве блоков из пенобетона зачастую специализируются небольшие предприятия.

Для производства пенобетона необходимы пенообразователи. Недобросовестные производители смешивают малосовместимые пенообразователи, из-за чего в результате получается материал с неизвестными свойствами.

Блоки пенобетона

Кварцевый песок, также являющийся составной частью, иногда заменяют промышленными отходами, такими как зола, шлаки и прочие. Производственные ошибки приводят снижению долговечности и прочности блоков. Все это снижает себестоимость материала.

Полистиролбетон

Помимо вышеупомянутых разновидностей ячеистого бетона существует также полистиролбетон.

Структуру материала образуют специальные полистирольные гранулы, не всплывающие на поверхность во время приготовления смеси. 90% от гранулы – это воздух.

Благодаря этому полистиролбетон обладает самыми лучшими показателями по сбережению тепла среди остальных разновидностей бетона. Также к положительным свойствам полистиролбетона следует отнести водоотталкивающую способность, трудновозгораемость, легкость в работе с ними и долговечность.

Полистиролбетонные блоки

Однако необходимо отметить, что полистиролбетону свойственны такие же геометрические недочеты, как и пенобетону.

Полистиролбетон менее прочен, нежели пенобетон. При строительстве из полистиролбетонных блоков необходимо дополнительное укрепление конструкции.

Также материал можно использовать в качестве утеплителя.

Применение сайдинга

Сайдинг – это обшивка, предназначенная для защиты вашего дома от внешних воздействий природной среды.

Используем сайдинг в дизайне

Применение сайдинга возможно не только в жилых домах, но и также в зданиях промышленного назначения

Установить сайдинг вы можете самостоятельно, пользуясь советами, которые представлены ниже.

Во-первых, следует удалить остатки старой штукатурки. Затем необходимо закрепить старые доски и обратить внимание, нет ли выступающих объектов, которые будут препятствовать работе.

После чего можно переходить к следующему этапу. Заранее обдумайте вопросы, связанные с особенностями расширения и сжатия. Необходимо помнить, что существует несколько разновидностей сайдинга.

Вот некоторые моменты, о которых следует помнить:

  • Гвозди рекомендуется забивать неглубоко, на расстоянии 30-40 см друг от друга.
  • Панель следует прикреплять гвоздями ровно по центру во избежание поломки панели.
  • Не рекомендуется натягивать панель, лучше держите ее свободно.
  • Не забудьте про отверстия для электроприборов и проводки – они должны быть больше необходимого примерно на 5-6 мм.
  • Обязательным является выравнивание стен.

Для данной операции применяется обрешетка с помощью деревянных брусков. Пространство, образовавшееся между сайдингом и решеткой, следует заполнять утеплителем.

Финал монтажа сайдинга

Далее необходимо отбить стартовую линию и прибить стартовые планки. После этого можно приступить к установке наружных и внутренних углов.

  • Монтаж начинается снизу вверх с прикрепления первой панели.

В отличие от всех последующих, прибиваемых внахлест планок, ее прибивают к стартовой планке.

Обратите внимание на то, что при необходимости может потребоваться укоротить часть панелей, которые предназначены для укладки в области окон. Работа завершается с установкой последней планки под карнизом.

Если вы не уверены в том, что сможете осуществить установку сайдинга самостоятельно, то обратитесь к специалисту. Также вы можете обратиться за советом к продавцу при покупке материалов.

Оконные системы

Современные технологии не стоят на месте. С изобретением окон из ПВХ (пластиковых окон) жизнь человека стала комфортнее. Чтобы окошки после установки радовали вас долгие годы, нужно серьезно подойти к вопросу их выбора.

Новая система окон

Рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

  • Выбирая фирму, которая занимается окнами ПВХ, обязательно прочитайте о ней отзывы в интернете. Это поможет вам избежать встречи с недобросовестной компанией.
  • Поинтересуйтесь, предоставляет ли фирма гарантию на свои работы. Если фирма гарантию не дает, задумайтесь, стоит ли с ней связываться.
  • Проверьте наличие экологического сертификата. Наличие сертификата свидетельствует о том, что окна прошли соответствующую проверку и пригодны к использованию человеком.
  • Узнайте, соблюдает ли данная фирма стандарты и следует ли международным нормам.

После того, как вы определились с фирмой, вызовите замерщика.

Правильно измерить размеры оконного проема очень важно, поэтому рекомендуется не заниматься этим самостоятельно. После проведения измерений вам будет необходимо подписать договор на предоставляемые услуги.

Не рекомендуется экономить на установке окон при капитальном ремонте, так как некорректная установка, не по ГОСТу, может заметно снизить сроки эксплуатации окна.

Замеряем и устанавливаем окна

Когда новые окна будут изготовлены, старые окна будут подвергнуты демонтажу. Откосы для окон, как правило, устанавливают на второй день после завершения основных работ. Откосы различаются по видам материалов, из которых они были изготовлены:

  • Откосы из ПВХ.
  • Откосы из гипсокартона.
  • Откосы покрашенные, с отделкой из штукатурки.

Окна из ПВХ в среднем служат человеку около 50 лет. Чтобы поддерживать состояние ваших окон в первоначальном состоянии не забывайте проверять фурнитуру, и смазывать резинки.

Заключение по теме

Подводя итог, можно сказать, что мы осветили основные моменты, касающиеся капитального ремонта.

Вы можете использовать другие материалы и методики, но порядок работ всегда один. Экспериментируйте и пробуйте. Удачи в ремонте!




MirOtoplenie.RU © 2017